Storkenhøjvej 97A, Fogense

Landejendom · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.663 kr/m².5.247.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.158.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,10 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1994sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	3,5 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken 5400 Bogense	128 m²	5,1 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	6,1 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	5,3 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore 5400 Bogense	166 m²	5,2 km	05-04-2025	4.980.000 kr.	30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	3,1 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled 5400 Bogense	90 m²	10,0 km	06-01-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	4,6 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	151 m²	11,8 km	06-01-2025	5.861.040 kr.	38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu