Menu
For mæglere Log ind
Storkenhøjvej 101, Fogense

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 101, Fogense

Landejendom · 222 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 6.375 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
6375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².6.889.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.753.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.753.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden feb. 2007
169k6,0M11,8M17,6M23,5M199520002003200620092012201520182021202428. feb. 20072.895.000 kr.I dag · vores estimat4.753.230 kr.Markedet · 19952.655.342 kr.Markedet · 19963.885.000 kr.Markedet · 19982.312.574 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 2001291.930 kr.Markedet · 20023.357.750 kr.Markedet · 20031.879.896 kr.Markedet · 20043.283.380 kr.Markedet · 20052.846.262 kr.Markedet · 20062.695.746 kr.Markedet · 20072.719.278 kr.Markedet · 20081.352.202 kr.Markedet · 20093.531.798 kr.Markedet · 20101.967.586 kr.Markedet · 20112.884.224 kr.Markedet · 201223.466.954 kr.Markedet · 2013168.942 kr.Markedet · 20148.859.576 kr.Markedet · 20151.736.928 kr.Markedet · 201618.720.816 kr.Markedet · 20171.849.482 kr.Markedet · 201821.054.480 kr.Markedet · 20191.841.046 kr.Markedet · 20202.172.270 kr.Markedet · 20211.655.010 kr.Markedet · 20225.165.496 kr.Markedet · 20231.684.092 kr.Markedet · 202410.180.920 kr.Markedet · 20257.472.298 kr.Markedet · 20268.415.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²3,1 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²5,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²4,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²5,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²5,3 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²5,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²5,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²8,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,2 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²11,8 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden