Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 171, Fogense Enge

Fritidshus · 79 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 9.330 m², 2 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
9330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.565 kr/m².1.739.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.385.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,34 pct. siden sep. 2023
237k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042009201320172021202530. sep. 20233.525.000 kr.I dag · vores estimat2.385.053 kr.Markedet · 19921.211.307 kr.Markedet · 1993340.490 kr.Markedet · 1994237.000 kr.Markedet · 1995432.051 kr.Markedet · 1996499.438 kr.Markedet · 1997623.547 kr.Markedet · 1998984.024 kr.Markedet · 1999911.660 kr.Markedet · 2000461.834 kr.Markedet · 2001593.369 kr.Markedet · 2002823.338 kr.Markedet · 2003843.167 kr.Markedet · 2004795.846 kr.Markedet · 20051.274.981 kr.Markedet · 20061.353.270 kr.Markedet · 20071.110.977 kr.Markedet · 20091.275.297 kr.Markedet · 20101.029.528 kr.Markedet · 20111.022.339 kr.Markedet · 20121.091.148 kr.Markedet · 2013979.284 kr.Markedet · 20141.715.248 kr.Markedet · 2015807.933 kr.Markedet · 20161.027.395 kr.Markedet · 2017309.364 kr.Markedet · 20181.163.354 kr.Markedet · 20191.021.470 kr.Markedet · 2020735.490 kr.Markedet · 20211.369.307 kr.Markedet · 20221.491.125 kr.Markedet · 20231.942.531 kr.Markedet · 20242.025.876 kr.Markedet · 20251.803.254 kr.Markedet · 20262.217.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge
5400 Bogense
75 m²324 m16-03-20262.695.000 kr.35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense
5400 Bogense
77 m²1,3 km02-09-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge
5400 Bogense
114 m²34 m07-05-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str
5400 Bogense
80 m²2,7 km07-03-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str
5400 Bogense
78 m²2,7 km13-11-2023875.000 kr.11.218 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str
5400 Bogense
81 m²2,6 km10-06-20241.450.000 kr.17.901 kr./m²
Skåstrupvej 2, Hugget
5400 Bogense
67 m²1,8 km11-05-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str
5400 Bogense
79 m²3,0 km13-09-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str
5400 Bogense
79 m²3,0 km24-07-20251.375.000 kr.17.405 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str
5400 Bogense
76 m²2,8 km08-04-20251.975.000 kr.25.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden