Storkenhøjvej 161, Fogense Enge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 11.595 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 11595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.329 kr/m².1.534.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.806.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	457 m	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	138 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Skåstrupvej 2, Hugget 5400 Bogense	67 m²	1,9 km	11-05-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	2,9 km	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	2,7 km	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	2,9 km	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	3,1 km	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	3,0 km	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	3,2 km	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	2,7 km	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu