Storgaden 39, 6052 Viuf — Villa · 122 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².1.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorgaden gns: 10.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering1.301.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 669.927 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021669.927 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgaden 73 6052 Viuf	135 m²	762 m	19-02-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²
Storgaden 101 6052 Viuf	150 m²	1,2 km	07-05-2025	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Storgaden 96 6052 Viuf	169 m²	1,3 km	03-12-2023	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Nyvang 12 6052 Viuf	124 m²	1,4 km	04-11-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Viuf Stationsvej 5 6052 Viuf	117 m²	1,5 km	16-06-2025	410.000 kr.	3.504 kr./m²
Nyvang 18 6052 Viuf	115 m²	1,4 km	13-02-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Vestersig 4 6052 Viuf	104 m²	717 m	12-06-2024	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Nyvang 16 6052 Viuf	131 m²	1,4 km	04-05-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nyvang 13 6052 Viuf	110 m²	1,3 km	07-07-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Buhlsvej 23 6052 Viuf	138 m²	1,1 km	20-11-2024	2.130.000 kr.	15.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu