Storetoft 1A, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 73 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 73 m².1.041.564 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering876.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1989Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	744 m	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	1,1 km	03-03-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	1,1 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	1,2 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	1,3 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	1,4 km	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	1,2 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	1,1 km	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	1,3 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	1,2 km	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu