Storetoft 11, Rindby

Villa · 265 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 19.081 m², 8 værelser, opført i 1770, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 19081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².2.808.750 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.528.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2002Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	1,1 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby 6720 Fanø	285 m²	1,4 km	15-10-2024	2.700.000 kr.	9.474 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	1,8 km	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	1,5 km	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	1,0 km	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	1,2 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby 6720 Fanø	240 m²	1,8 km	16-04-2024	2.425.000 kr.	10.104 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	1,2 km	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	2,0 km	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	628 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu