Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4944 Fejø

Storemosevej 32

Villa · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 8.194 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
8194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.216.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.769.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden dec. 2025
303k2,7M5,1M7,6M10,0M1994199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.769.371 kr.Markedet · 1994621.680 kr.Markedet · 1995611.800 kr.Markedet · 1996438.520 kr.Markedet · 1999483.360 kr.Markedet · 2000502.740 kr.Markedet · 2001665.950 kr.Markedet · 2002379.050 kr.Markedet · 2003950.000 kr.Markedet · 20041.109.790 kr.Markedet · 20051.612.340 kr.Markedet · 20062.280.000 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.179.330 kr.Markedet · 20091.506.700 kr.Markedet · 20101.488.650 kr.Markedet · 2011721.050 kr.Markedet · 2012611.800 kr.Markedet · 2013644.100 kr.Markedet · 2014945.820 kr.Markedet · 20151.039.110 kr.Markedet · 2016302.860 kr.Markedet · 2017919.220 kr.Markedet · 2018593.750 kr.Markedet · 20191.384.720 kr.Markedet · 2020977.930 kr.Markedet · 20211.719.690 kr.Markedet · 20221.174.390 kr.Markedet · 20232.093.230 kr.Markedet · 2024694.640 kr.Markedet · 20252.452.900 kr.Markedet · 20261.986.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²1,1 km03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²885 m28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²845 m19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²2,6 km13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²836 m05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Skaløvej 13
4944 Fejø		136 m²1,3 km19-03-20262.555.000 kr.18.787 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²841 m20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²3,2 km05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²2,4 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden