Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Storemosevej 18, Brøndbjerg

Landejendom · 207 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 3.972 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².3.484.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.019.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden okt. 2005
338k3,5M6,7M9,8M13,0M1992199720002003200620092013201720202023202617. okt. 20058.250.000 kr.I dag · vores estimat6.019.651 kr.Markedet · 19921.001.673 kr.Markedet · 19941.646.892 kr.Markedet · 19952.175.984 kr.Markedet · 19972.070.000 kr.Markedet · 19981.564.092 kr.Markedet · 19991.051.974 kr.Markedet · 20002.276.172 kr.Markedet · 20011.200.186 kr.Markedet · 20022.640.699 kr.Markedet · 20032.371.806 kr.Markedet · 20042.285.901 kr.Markedet · 20052.677.545 kr.Markedet · 20061.230.615 kr.Markedet · 20071.631.160 kr.Markedet · 20086.339.375 kr.Markedet · 20092.571.768 kr.Markedet · 20103.900.087 kr.Markedet · 20122.933.811 kr.Markedet · 20132.684.790 kr.Markedet · 201413.006.638 kr.Markedet · 20152.007.279 kr.Markedet · 20174.747.959 kr.Markedet · 20182.065.239 kr.Markedet · 20191.676.493 kr.Markedet · 20202.546.514 kr.Markedet · 20214.231.287 kr.Markedet · 20223.336.219 kr.Markedet · 20232.151.765 kr.Markedet · 20241.454.589 kr.Markedet · 202512.979.935 kr.Markedet · 20263.289.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²2,5 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²2,6 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²1,2 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,3 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,3 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²4,9 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²4,3 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²5,9 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²6,0 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²5,7 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden