Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 88, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.957 kr/m².435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.346 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,82 pct. siden okt. 2024
312k877k1,4M2,0M2,6M1995199920022008201220132018202320242025202631. okt. 2024455.000 kr.I dag · vores estimat1.059.346 kr.Markedet · 1995451.800 kr.Markedet · 1999392.300 kr.Markedet · 2002977.300 kr.Markedet · 20082.545.500 kr.Markedet · 2012356.500 kr.Markedet · 2013825.700 kr.Markedet · 20182.570.600 kr.Markedet · 2023666.700 kr.Markedet · 2024552.500 kr.Markedet · 2025312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 88, 1.
6560 Sommersted		70 m²0 m31-10-2024455.000 kr.6.500 kr./m²
Engvej 9, kl.
6560 Sommersted		81 m²233 m19-02-2025425.000 kr.5.247 kr./m²
Engvej 9
6560 Sommersted		136 m²233 m19-02-2025425.000 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden