Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 87C, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.432 kr/m².445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering663.517 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,61 pct. siden nov. 2008
172k482k793k1,1M1,4M1995199920022008201220132018202320242025202630. nov. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat663.517 kr.Markedet · 1995248.490 kr.Markedet · 1999215.765 kr.Markedet · 2002537.515 kr.Markedet · 20081.400.025 kr.Markedet · 2012196.075 kr.Markedet · 2013454.135 kr.Markedet · 20181.413.830 kr.Markedet · 2023366.685 kr.Markedet · 2024303.875 kr.Markedet · 2025171.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
663.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 88, 1.
6560 Sommersted		70 m²397 m31-10-2024455.000 kr.6.500 kr./m²
Storegade 88, st.
6560 Sommersted		100 m²397 m31-10-2024455.000 kr.4.550 kr./m²
Engvej 9, kl.
6560 Sommersted		81 m²284 m19-02-2025425.000 kr.5.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden