Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Storegade 8, Pindstrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
456.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.301.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,52 pct. siden dec. 2006
154k829k1,5M2,2M2,9M1992199719992006200820102012201520202023202531. dec. 2006530.000 kr.I dag · vores estimat1.301.232 kr.Markedet · 1992493.879 kr.Markedet · 1994648.659 kr.Markedet · 19972.852.748 kr.Markedet · 1998512.300 kr.Markedet · 1999778.042 kr.Markedet · 2004397.959 kr.Markedet · 20061.006.942 kr.Markedet · 2007154.017 kr.Markedet · 2008704.467 kr.Markedet · 2009774.336 kr.Markedet · 20101.221.672 kr.Markedet · 2011807.363 kr.Markedet · 20121.069.399 kr.Markedet · 2013514.153 kr.Markedet · 20151.024.491 kr.Markedet · 20181.224.615 kr.Markedet · 20201.191.697 kr.Markedet · 20221.137.960 kr.Markedet · 2023674.274 kr.Markedet · 20241.194.095 kr.Markedet · 2025436.654 kr.Markedet · 20261.738.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienhoffvej 17D
8550 Ryomgård		103 m²4,8 km22-08-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Engparken 31
8550 Ryomgård		89 m²5,5 km18-06-2024975.000 kr.10.955 kr./m²
Engparken 7
8550 Ryomgård		63 m²5,6 km19-05-20261.005.000 kr.15.952 kr./m²
Engparken 7
8550 Ryomgård		63 m²5,6 km11-08-2024820.000 kr.13.016 kr./m²
Thorsagervej 13C, Mesballe
8550 Ryomgård		176 m²5,4 km28-10-2025705.000 kr.4.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden