Storegade 8, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².1.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.251.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, andet1.109.000 kr.
1970Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	86 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	160 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	544 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	265 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	290 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	265 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	834 m	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	237 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	376 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	45 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu