Storegade 71

Villa · 215 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.629 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.455 kr/m².1.244.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.388.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,03 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	674 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	553 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	474 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	347 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	271 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	2,7 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	257 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	440 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,2 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	425 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu