Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 70

Villa · 171 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².1.109.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden okt. 2017
183k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.185.605 kr.Markedet · 1992429.723 kr.Markedet · 1993688.104 kr.Markedet · 1994561.735 kr.Markedet · 1995372.267 kr.Markedet · 1996589.950 kr.Markedet · 1997674.424 kr.Markedet · 1998781.812 kr.Markedet · 1999356.535 kr.Markedet · 2000967.347 kr.Markedet · 2001779.760 kr.Markedet · 2002919.467 kr.Markedet · 2003691.353 kr.Markedet · 2004701.271 kr.Markedet · 2005882.873 kr.Markedet · 2006823.707 kr.Markedet · 2007880.308 kr.Markedet · 2008619.533 kr.Markedet · 20091.511.640 kr.Markedet · 20101.081.062 kr.Markedet · 20111.371.591 kr.Markedet · 20121.396.728 kr.Markedet · 20131.469.574 kr.Markedet · 20141.650.150 kr.Markedet · 2015409.716 kr.Markedet · 2016754.452 kr.Markedet · 20171.538.145 kr.Markedet · 20181.008.558 kr.Markedet · 20191.193.580 kr.Markedet · 20201.017.792 kr.Markedet · 2021452.295 kr.Markedet · 2022955.035 kr.Markedet · 2023700.416 kr.Markedet · 2024873.639 kr.Markedet · 2025717.003 kr.Markedet · 20261.133.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²58 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²21 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²181 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²194 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²390 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²85 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²177 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²304 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²338 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²245 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden