Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 63

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.178 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.551 kr/m².874.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering650.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden jul. 2013
128k476k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013325.000 kr.I dag · vores estimat650.703 kr.Markedet · 1992301.560 kr.Markedet · 1993482.880 kr.Markedet · 1994394.200 kr.Markedet · 1995261.240 kr.Markedet · 1996414.000 kr.Markedet · 1997473.280 kr.Markedet · 1998548.640 kr.Markedet · 1999250.200 kr.Markedet · 2000678.840 kr.Markedet · 2001547.200 kr.Markedet · 2002645.240 kr.Markedet · 2003485.160 kr.Markedet · 2004492.120 kr.Markedet · 2005619.560 kr.Markedet · 2006578.040 kr.Markedet · 2007617.760 kr.Markedet · 2008434.760 kr.Markedet · 20091.060.800 kr.Markedet · 2010758.640 kr.Markedet · 2011962.520 kr.Markedet · 2012980.160 kr.Markedet · 20131.031.280 kr.Markedet · 20141.158.000 kr.Markedet · 2015287.520 kr.Markedet · 2016529.440 kr.Markedet · 20171.079.400 kr.Markedet · 2018707.760 kr.Markedet · 2019837.600 kr.Markedet · 2020714.240 kr.Markedet · 2021317.400 kr.Markedet · 2022670.200 kr.Markedet · 2023491.520 kr.Markedet · 2024613.080 kr.Markedet · 2025503.160 kr.Markedet · 2026795.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
650.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²392 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²471 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 166
6560 Sommersted		60 m²628 m13-01-2026295.000 kr.4.917 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²592 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²255 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²97 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²565 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²234 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²318 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²324 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden