Storegade 58, 2. tv., 6800 Varde — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 427 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.552 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.135.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 70, 1. tv 6800 Varde	68 m²	106 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	15 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv 6800 Varde	69 m²	304 m	05-12-2024	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	216 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	563 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	288 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Vestervold 30B 6800 Varde	60 m²	378 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Nørrevold 15, 1. 6800 Varde	55 m²	202 m	16-12-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	304 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv 6800 Varde	52 m²	277 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	70.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu