Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 37F

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.980 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 11.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.739.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²319 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Nørregade 22A, st. th
6800 Varde		42 m²268 m08-10-2024475.000 kr.11.310 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv
6800 Varde		52 m²181 m23-04-20243.650.000 kr.70.192 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²808 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²636 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²682 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²320 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²690 m29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²748 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²748 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden