Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 29, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1627 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.989 kr/m².2.514.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden sep. 2023
301k2,1M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat2.148.225 kr.Markedet · 1992397.978 kr.Markedet · 1993300.860 kr.Markedet · 1994601.524 kr.Markedet · 19951.242.738 kr.Markedet · 1996475.006 kr.Markedet · 1997519.008 kr.Markedet · 19981.537.326 kr.Markedet · 1999831.824 kr.Markedet · 20001.094.366 kr.Markedet · 2001816.634 kr.Markedet · 20021.297.520 kr.Markedet · 2003747.250 kr.Markedet · 20041.050.756 kr.Markedet · 2005985.488 kr.Markedet · 20061.291.444 kr.Markedet · 20072.406.978 kr.Markedet · 20087.494.158 kr.Markedet · 20091.878.562 kr.Markedet · 20101.078.000 kr.Markedet · 20111.713.334 kr.Markedet · 20121.018.122 kr.Markedet · 20132.497.922 kr.Markedet · 2014785.862 kr.Markedet · 2015981.078 kr.Markedet · 20162.207.450 kr.Markedet · 20171.915.802 kr.Markedet · 20182.903.740 kr.Markedet · 20191.375.332 kr.Markedet · 20202.053.982 kr.Markedet · 20211.379.938 kr.Markedet · 20223.233.314 kr.Markedet · 20232.039.086 kr.Markedet · 20242.552.116 kr.Markedet · 20251.770.958 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²83 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²75 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²65 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²75 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²65 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²83 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²90 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²503 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²538 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²416 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden