Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 23

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.480 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².1.109.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden maj 2019
173k642k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. maj 2019620.000 kr.I dag · vores estimat952.566 kr.Markedet · 1992407.106 kr.Markedet · 1993651.888 kr.Markedet · 1994532.170 kr.Markedet · 1995352.674 kr.Markedet · 1996558.900 kr.Markedet · 1997638.928 kr.Markedet · 1998740.664 kr.Markedet · 1999337.770 kr.Markedet · 2000916.434 kr.Markedet · 2001738.720 kr.Markedet · 2002871.074 kr.Markedet · 2003654.966 kr.Markedet · 2004664.362 kr.Markedet · 2005836.406 kr.Markedet · 2006780.354 kr.Markedet · 2007833.976 kr.Markedet · 2008586.926 kr.Markedet · 20091.432.080 kr.Markedet · 20101.024.164 kr.Markedet · 20111.299.402 kr.Markedet · 20121.323.216 kr.Markedet · 20131.392.228 kr.Markedet · 20141.563.300 kr.Markedet · 2015388.152 kr.Markedet · 2016714.744 kr.Markedet · 20171.457.190 kr.Markedet · 2018955.476 kr.Markedet · 20191.130.760 kr.Markedet · 2020964.224 kr.Markedet · 2021428.490 kr.Markedet · 2022904.770 kr.Markedet · 2023663.552 kr.Markedet · 2024827.658 kr.Markedet · 2025679.266 kr.Markedet · 20261.074.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
952.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²139 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²215 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²40 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²344 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²583 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²275 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²356 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²498 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²521 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²427 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden