Storegade 21, 2., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.032 kr/m².2.566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 20.833 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering3.049.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	139 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	33 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Storegade 16, 1. 6100 Haderslev	111 m²	33 m	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	139 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	120 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	120 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf 6100 Haderslev	119 m²	473 m	09-04-2026	1.790.000 kr.	15.042 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	104 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	246 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Vestergade 39A, st. th 6100 Haderslev	115 m²	422 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu