Storegade 19, 2. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.585 kr/m².607.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-40,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering429.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 429.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, st. tv 6700 Esbjerg	39 m²	0 m	29-10-2025	398.000 kr.	10.205 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	306 m	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	306 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Englandsgade 15, st. 6700 Esbjerg	42 m²	857 m	18-03-2026	415.000 kr.	9.881 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	1,1 km	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 9 6700 Esbjerg	33 m²	1,2 km	09-06-2025	465.000 kr.	14.091 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 10 6700 Esbjerg	33 m²	1,2 km	03-11-2024	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Gormsgade 96, 3. 13 6700 Esbjerg	33 m²	1,2 km	23-03-2024	455.000 kr.	13.788 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	596 m	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	596 m	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu