Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 184

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.551 kr/m².874.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering568.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,01 pct. siden nov. 2019
127k472k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2019200.000 kr.I dag · vores estimat568.011 kr.Markedet · 1992299.047 kr.Markedet · 1993478.856 kr.Markedet · 1994390.915 kr.Markedet · 1995259.063 kr.Markedet · 1996410.550 kr.Markedet · 1997469.336 kr.Markedet · 1998544.068 kr.Markedet · 1999248.115 kr.Markedet · 2000673.183 kr.Markedet · 2001542.640 kr.Markedet · 2002639.863 kr.Markedet · 2003481.117 kr.Markedet · 2004488.019 kr.Markedet · 2005614.397 kr.Markedet · 2006573.223 kr.Markedet · 2007612.612 kr.Markedet · 2008431.137 kr.Markedet · 20091.051.960 kr.Markedet · 2010752.318 kr.Markedet · 2011954.499 kr.Markedet · 2012971.992 kr.Markedet · 20131.022.686 kr.Markedet · 20141.148.350 kr.Markedet · 2015285.124 kr.Markedet · 2016525.028 kr.Markedet · 20171.070.405 kr.Markedet · 2018701.862 kr.Markedet · 2019830.620 kr.Markedet · 2020708.288 kr.Markedet · 2021314.755 kr.Markedet · 2022664.615 kr.Markedet · 2023487.424 kr.Markedet · 2024607.971 kr.Markedet · 2025498.967 kr.Markedet · 2026788.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
568.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²1,2 km05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²1,3 km05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 166
6560 Sommersted		60 m²229 m13-01-2026295.000 kr.4.917 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²1,4 km12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²885 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²1,1 km14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²571 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²958 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²1,4 km15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²1,1 km22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden