Storegade 15A, st., 6800 Varde — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².1.931.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 11.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.475.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	385 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Storegade 70, 1. tv. 6800 Varde	68 m²	494 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	388 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	642 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	509 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	381 m	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	392 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	381 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	472 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	526 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu