Storegade 121A, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.414 kr/m².872.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering820.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 19, st. tv 6700 Esbjerg	39 m²	768 m	29-10-2025	398.000 kr.	10.205 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	463 m	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	463 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Storegade 53, st. tv 6700 Esbjerg	75 m²	463 m	13-02-2025	998.000 kr.	13.307 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	399 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	399 m	07-10-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Storegade 67C, st. th 6700 Esbjerg	79 m²	401 m	23-10-2026	1.080.000 kr.	13.671 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	129 m	18-07-2024	870.000 kr.	16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	133 m	23-04-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	134 m	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu