Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Storegade 11, Pindstrup

Villa · 90 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.958 kr/m².925.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1965feb.Ejerandel overdraget
  • 1950majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²1,1 km04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²499 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²430 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²1,0 km12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²959 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²586 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²951 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Marienhoffvej 2
8550 Ryomgård		85 m²4,8 km24-08-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²369 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²308 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden