Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 106

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².1.109.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,99 pct. siden jan. 2013
177k670k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2013177.000 kr.I dag · vores estimat1.108.011 kr.Markedet · 1992427.210 kr.Markedet · 1993684.080 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995370.090 kr.Markedet · 1996586.500 kr.Markedet · 1997670.480 kr.Markedet · 1998777.240 kr.Markedet · 1999354.450 kr.Markedet · 2000961.690 kr.Markedet · 2001775.200 kr.Markedet · 2002914.090 kr.Markedet · 2003687.310 kr.Markedet · 2004697.170 kr.Markedet · 2005877.710 kr.Markedet · 2006818.890 kr.Markedet · 2007875.160 kr.Markedet · 2008615.910 kr.Markedet · 20091.502.800 kr.Markedet · 20101.074.740 kr.Markedet · 20111.363.570 kr.Markedet · 20121.388.560 kr.Markedet · 20131.460.980 kr.Markedet · 20141.640.500 kr.Markedet · 2015407.320 kr.Markedet · 2016750.040 kr.Markedet · 20171.529.150 kr.Markedet · 20181.002.660 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.011.840 kr.Markedet · 2021449.650 kr.Markedet · 2022949.450 kr.Markedet · 2023696.320 kr.Markedet · 2024868.530 kr.Markedet · 2025712.810 kr.Markedet · 20261.127.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
177.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt på tvangsauktion177.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²515 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²436 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²637 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²326 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²214 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²201 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²396 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²374 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²314 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²336 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden