Storedalen 29, Sandkås

Fritidshus · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 136 m².4.354.856 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.686.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,6 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	515 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,2 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,7 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	212 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	643 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,9 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,2 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,2 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	893 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu