Prisvurdering · 3770 Allinge

Storedalen 25B, Sandkås

Fritidshus · 138 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 247.700 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 138 m².4.418.898 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.452.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,83 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014960.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014960.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,5 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	388 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,1 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,5 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	386 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,8 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	586 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	286 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,0 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,0 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu