Storedalen 20, Sandkås

Fritidshus · 56 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 56 m².1.793.176 kr.
2Boligareal større end typisk56 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.929.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,44 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte290.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	554 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	554 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,2 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	509 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	445 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	558 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	859 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	530 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	548 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	887 m	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu