Storedalen 16C, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 149 m².4.771.129 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.371.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,46 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026900.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,5 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	446 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	571 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,1 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	558 m	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,5 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,8 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	312 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	727 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	770 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu