Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 28

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.557.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden nov. 2021
399k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.952.735 kr.Markedet · 1992552.954 kr.Markedet · 1993756.740 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995641.345 kr.Markedet · 1996398.780 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 19981.133.226 kr.Markedet · 1999858.005 kr.Markedet · 20001.456.332 kr.Markedet · 20011.206.231 kr.Markedet · 20021.466.537 kr.Markedet · 20031.364.644 kr.Markedet · 20041.324.452 kr.Markedet · 20051.326.179 kr.Markedet · 20061.841.610 kr.Markedet · 20071.676.603 kr.Markedet · 20082.460.504 kr.Markedet · 20091.835.958 kr.Markedet · 20102.054.659 kr.Markedet · 20111.965.954 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.930.158 kr.Markedet · 20142.008.030 kr.Markedet · 20151.831.719 kr.Markedet · 20161.939.421 kr.Markedet · 20171.834.074 kr.Markedet · 20182.229.086 kr.Markedet · 20192.100.346 kr.Markedet · 20202.396.448 kr.Markedet · 20212.610.596 kr.Markedet · 20222.694.905 kr.Markedet · 20232.823.017 kr.Markedet · 20242.967.614 kr.Markedet · 20252.886.916 kr.Markedet · 20263.215.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²40 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²46 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²32 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²32 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²216 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²171 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²134 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²190 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²240 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²311 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden