Store Valbyvej 245C, Gundsølille

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².4.567.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.662.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Valbyvej 218, Store Valby 4000 Roskilde	111 m²	2,0 km	22-08-2024	3.845.000 kr.	34.640 kr./m²
Store Valbyvej 207, Store Valby 4000 Roskilde	109 m²	2,1 km	16-05-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	4,3 km	18-11-2024	10.750.000 kr.	46.537 kr./m²
Store Valbyvej 216, Store Valby 4000 Roskilde	281 m²	2,0 km	12-12-2023	5.259.000 kr.	18.715 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	216 m	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille 4000 Roskilde	150 m²	119 m	13-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Nordvænget 2A, Gundsølille 4000 Roskilde	138 m²	252 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	1,5 km	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	1,5 km	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby 4000 Roskilde	159 m²	1,5 km	09-07-2024	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu