Store Valbyvej 244, Gundsølille

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.596 kr/m².5.416.400 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.199.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2006Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Valbyvej 218, Store Valby 4000 Roskilde	111 m²	1,1 km	22-08-2024	3.845.000 kr.	34.640 kr./m²
Store Valbyvej 207, Store Valby 4000 Roskilde	109 m²	1,2 km	16-05-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Store Valbyvej 216, Store Valby 4000 Roskilde	281 m²	1,1 km	12-12-2023	5.259.000 kr.	18.715 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	3,4 km	18-11-2024	10.750.000 kr.	46.537 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup 4000 Roskilde	180 m²	548 m	28-11-2024	5.735.000 kr.	31.861 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup 4000 Roskilde	197 m²	842 m	11-05-2024	6.145.000 kr.	31.193 kr./m²
Søager 7 4000 Roskilde	184 m²	1,1 km	17-07-2026	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	944 m	02-08-2024	6.050.000 kr.	33.799 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup 4000 Roskilde	184 m²	1,2 km	24-08-2024	5.230.000 kr.	28.424 kr./m²
Søager 12, Store Valby 4000 Roskilde	180 m²	1,1 km	16-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu