Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92B, 2. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1865
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.189 kr/m².12.144.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.345.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²28 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²254 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²119 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²120 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²147 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²128 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²229 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²129 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²131 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²131 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden