Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 79C, 4.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.802 kr/m².6.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.350.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²82 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 49, 3. 2
1264 København K		82 m²200 m18-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²171 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 3. tv
1264 København K		86 m²17 m22-10-20236.400.000 kr.74.419 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 1. th
1264 København K		86 m²17 m16-10-20235.250.000 kr.61.047 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²17 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²104 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²104 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²200 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²116 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden