Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 79A, 4.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.362 kr/m².12.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.098.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden jun. 2008
956k8,4M15,8M23,2M30,6M199220002005200820112014201720202023202610. jun. 20085.980.000 kr.I dag · vores estimat11.098.989 kr.Markedet · 1992956.436 kr.Markedet · 19951.057.680 kr.Markedet · 19971.968.720 kr.Markedet · 20002.175.888 kr.Markedet · 20012.600.052 kr.Markedet · 20042.586.012 kr.Markedet · 20053.965.208 kr.Markedet · 20064.313.244 kr.Markedet · 20075.797.428 kr.Markedet · 20085.979.948 kr.Markedet · 20094.443.348 kr.Markedet · 20103.921.840 kr.Markedet · 20115.097.612 kr.Markedet · 20122.011.776 kr.Markedet · 20135.706.168 kr.Markedet · 20145.687.760 kr.Markedet · 20156.469.788 kr.Markedet · 20167.076.628 kr.Markedet · 20178.411.832 kr.Markedet · 20187.268.196 kr.Markedet · 20197.302.672 kr.Markedet · 20208.255.052 kr.Markedet · 20219.803.196 kr.Markedet · 202210.238.124 kr.Markedet · 20239.486.516 kr.Markedet · 202410.348.572 kr.Markedet · 202511.843.208 kr.Markedet · 202613.779.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
5.980.000 kr.
I dag · vores estimat
11.098.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg5.980.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²65 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²76 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²48 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²65 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²43 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²43 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²43 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²47 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²159 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²179 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden