Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 79A, 2.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.040 kr/m².12.085.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.601.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden apr. 2009
1,1M9,3M17,6M25,9M34,2M19922000200520082011201420172020202320266. apr. 20095.150.000 kr.I dag · vores estimat11.601.284 kr.Markedet · 19921.066.794 kr.Markedet · 19951.179.720 kr.Markedet · 19972.195.880 kr.Markedet · 20002.426.952 kr.Markedet · 20012.900.058 kr.Markedet · 20042.884.398 kr.Markedet · 20054.422.732 kr.Markedet · 20064.810.926 kr.Markedet · 20076.466.362 kr.Markedet · 20086.669.942 kr.Markedet · 20094.956.042 kr.Markedet · 20104.374.360 kr.Markedet · 20115.685.798 kr.Markedet · 20122.243.904 kr.Markedet · 20136.364.572 kr.Markedet · 20146.344.040 kr.Markedet · 20157.216.302 kr.Markedet · 20167.893.162 kr.Markedet · 20179.382.428 kr.Markedet · 20188.106.834 kr.Markedet · 20198.145.288 kr.Markedet · 20209.207.558 kr.Markedet · 202110.934.334 kr.Markedet · 202211.419.446 kr.Markedet · 202310.581.114 kr.Markedet · 202411.542.638 kr.Markedet · 202513.209.732 kr.Markedet · 202615.369.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.601.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²40 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²179 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²254 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²254 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²43 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²43 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²61 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²48 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²65 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²76 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden