Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75C, 2. th

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.611 kr/m².13.495.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.415.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden nov. 2018
1,2M10,4M19,6M28,9M38,1M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 201810.600.000 kr.I dag · vores estimat13.415.735 kr.Markedet · 19921.189.414 kr.Markedet · 19951.315.320 kr.Markedet · 19972.448.280 kr.Markedet · 20002.705.912 kr.Markedet · 20013.233.398 kr.Markedet · 20043.215.938 kr.Markedet · 20054.931.092 kr.Markedet · 20065.363.906 kr.Markedet · 20077.209.622 kr.Markedet · 20087.436.602 kr.Markedet · 20095.525.702 kr.Markedet · 20104.877.160 kr.Markedet · 20116.339.338 kr.Markedet · 20122.501.824 kr.Markedet · 20137.096.132 kr.Markedet · 20147.073.240 kr.Markedet · 20158.045.762 kr.Markedet · 20168.800.422 kr.Markedet · 201710.460.868 kr.Markedet · 20189.038.654 kr.Markedet · 20199.960.154 kr.Markedet · 202010.547.780 kr.Markedet · 202112.191.154 kr.Markedet · 202212.732.026 kr.Markedet · 202311.797.334 kr.Markedet · 202412.869.378 kr.Markedet · 202514.728.092 kr.Markedet · 202614.034.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.415.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²37 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²323 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²244 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²80 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²88 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²140 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²0 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²0 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²223 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²223 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden