Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 63A, 4. 5

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3369 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.292 kr/m².7.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.977.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,40 pct. siden feb. 2006
595k5,2M9,8M14,4M19,0M19922000200520082011201420172020202320267. feb. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat7.977.006 kr.Markedet · 1992594.707 kr.Markedet · 1995657.660 kr.Markedet · 19971.224.140 kr.Markedet · 20001.352.956 kr.Markedet · 20011.616.699 kr.Markedet · 20041.607.969 kr.Markedet · 20052.465.546 kr.Markedet · 20062.681.953 kr.Markedet · 20073.604.811 kr.Markedet · 20083.718.301 kr.Markedet · 20092.762.851 kr.Markedet · 20102.438.580 kr.Markedet · 20113.169.669 kr.Markedet · 20121.250.912 kr.Markedet · 20133.548.066 kr.Markedet · 20143.536.620 kr.Markedet · 20154.022.881 kr.Markedet · 20164.400.211 kr.Markedet · 20175.230.434 kr.Markedet · 20184.519.327 kr.Markedet · 20194.540.764 kr.Markedet · 20205.132.949 kr.Markedet · 20216.095.577 kr.Markedet · 20226.366.013 kr.Markedet · 20235.898.667 kr.Markedet · 20246.434.689 kr.Markedet · 20257.364.046 kr.Markedet · 20268.568.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.977.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²0 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²62 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²79 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²104 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²104 m21-05-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²113 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²113 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²193 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²262 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²0 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden