Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 3. 1

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.347 kr/m².11.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.112.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden dec. 2021
914k8,0M15,1M22,2M29,2M199220002005200820112014201720202023202631. dec. 202110.875.000 kr.I dag · vores estimat13.112.042 kr.Markedet · 1992913.519 kr.Markedet · 19951.010.220 kr.Markedet · 19971.880.380 kr.Markedet · 20002.078.252 kr.Markedet · 20012.483.383 kr.Markedet · 20042.469.973 kr.Markedet · 20053.787.282 kr.Markedet · 20064.119.701 kr.Markedet · 20075.537.287 kr.Markedet · 20085.711.617 kr.Markedet · 20094.243.967 kr.Markedet · 20103.745.860 kr.Markedet · 20114.868.873 kr.Markedet · 20121.921.504 kr.Markedet · 20135.450.122 kr.Markedet · 20145.432.540 kr.Markedet · 20156.179.477 kr.Markedet · 20166.759.087 kr.Markedet · 20178.034.378 kr.Markedet · 20186.942.059 kr.Markedet · 20197.649.809 kr.Markedet · 20208.101.130 kr.Markedet · 20219.363.309 kr.Markedet · 20229.778.721 kr.Markedet · 20239.060.839 kr.Markedet · 20249.884.213 kr.Markedet · 202511.311.782 kr.Markedet · 202610.779.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
I dag · vores estimat
13.112.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg10.875.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²0 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²50 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²140 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²146 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²104 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²131 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²108 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²131 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²108 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²226 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden