Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 23A, st.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.275 kr/m².11.411.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.376.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jan. 2021
1,0M8,8M16,6M24,4M32,2M19922000200520082011201420172020202320266. jan. 20218.850.000 kr.I dag · vores estimat10.376.424 kr.Markedet · 19921.005.484 kr.Markedet · 19951.111.920 kr.Markedet · 19972.069.680 kr.Markedet · 20002.287.472 kr.Markedet · 20012.733.388 kr.Markedet · 20042.718.628 kr.Markedet · 20054.168.552 kr.Markedet · 20064.534.436 kr.Markedet · 20076.094.732 kr.Markedet · 20086.286.612 kr.Markedet · 20094.671.212 kr.Markedet · 20104.122.960 kr.Markedet · 20115.359.028 kr.Markedet · 20122.114.944 kr.Markedet · 20135.998.792 kr.Markedet · 20145.979.440 kr.Markedet · 20156.801.572 kr.Markedet · 20167.439.532 kr.Markedet · 20178.843.208 kr.Markedet · 20187.640.924 kr.Markedet · 20198.419.924 kr.Markedet · 20208.916.680 kr.Markedet · 202110.305.924 kr.Markedet · 202210.763.156 kr.Markedet · 20239.973.004 kr.Markedet · 202410.879.268 kr.Markedet · 202512.450.552 kr.Markedet · 202611.864.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.376.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1895Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²122 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²122 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²190 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²328 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²328 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²289 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²307 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²408 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²122 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²206 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden