Store Klit 31, Rindby Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 100 m².3.057.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.638.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	370 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	62 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	394 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	442 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	96 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	212 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	387 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	101 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	370 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	232 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu