Stolligvej 6

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 26.383 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 26383 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².2.367.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.425.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342559300,00 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg: 1 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	753 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	817 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	1,1 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	871 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	847 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	1,2 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	919 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	1,2 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	797 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	933 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu