Stollig Bygade 46

Landejendom · 213 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 54.185 m², 8 værelser, opført i 1863. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1863
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 54185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.831 kr/m².4.672.800 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.963.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	1,1 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	3,2 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby 6200 Aabenraa	126 m²	3,5 km	11-10-2023	10.128.000 kr.	80.381 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	4,6 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	8,1 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	3,9 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	107 m²	7,6 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	10,0 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	10,3 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	10,3 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu