Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.315 kr/m².6.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.556.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden maj 2020
779k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20204.925.000 kr.14. jul. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat6.556.251 kr.Markedet · 1992824.352 kr.Markedet · 1993951.452 kr.Markedet · 19941.106.824 kr.Markedet · 19951.095.416 kr.Markedet · 19961.188.912 kr.Markedet · 19971.270.008 kr.Markedet · 19981.604.684 kr.Markedet · 19991.788.204 kr.Markedet · 20001.823.420 kr.Markedet · 20011.612.744 kr.Markedet · 20022.015.000 kr.Markedet · 20031.953.372 kr.Markedet · 20042.180.664 kr.Markedet · 20052.352.652 kr.Markedet · 20063.490.972 kr.Markedet · 20073.323.696 kr.Markedet · 20083.104.588 kr.Markedet · 20092.690.056 kr.Markedet · 20102.541.008 kr.Markedet · 20112.823.728 kr.Markedet · 20122.951.324 kr.Markedet · 20132.321.404 kr.Markedet · 20143.044.572 kr.Markedet · 20152.639.712 kr.Markedet · 20163.274.220 kr.Markedet · 20173.402.436 kr.Markedet · 20183.307.948 kr.Markedet · 20193.535.860 kr.Markedet · 20204.127.216 kr.Markedet · 20214.580.684 kr.Markedet · 20224.521.536 kr.Markedet · 20234.146.684 kr.Markedet · 20245.279.424 kr.Markedet · 20255.173.156 kr.Markedet · 20265.642.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.925.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²57 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²259 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²333 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²519 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²337 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Schæffersvej 5
2970 Hørsholm		130 m²473 m07-05-20269.450.000 kr.72.692 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²288 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²913 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²732 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²971 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden