Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Stokrosevej 12

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².1.948.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 25.637 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden sep. 2025
200k809k1,4M2,0M2,6M19931997200220062010201420182022202630. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.888.521 kr.Markedet · 1993543.678 kr.Markedet · 1994211.854 kr.Markedet · 1995381.021 kr.Markedet · 1996255.471 kr.Markedet · 1997518.940 kr.Markedet · 1998504.618 kr.Markedet · 1999372.000 kr.Markedet · 20001.147.434 kr.Markedet · 2002729.120 kr.Markedet · 20031.294.467 kr.Markedet · 2004213.156 kr.Markedet · 20051.350.825 kr.Markedet · 2006930.000 kr.Markedet · 2007673.041 kr.Markedet · 20082.372.430 kr.Markedet · 2009907.122 kr.Markedet · 20101.799.736 kr.Markedet · 20111.567.980 kr.Markedet · 20121.020.117 kr.Markedet · 20131.051.551 kr.Markedet · 20141.338.084 kr.Markedet · 20151.079.451 kr.Markedet · 20161.129.299 kr.Markedet · 20171.086.054 kr.Markedet · 2018597.804 kr.Markedet · 20191.174.218 kr.Markedet · 20201.272.891 kr.Markedet · 20211.315.113 kr.Markedet · 20221.357.428 kr.Markedet · 20231.456.101 kr.Markedet · 20241.404.393 kr.Markedet · 20252.527.647 kr.Markedet · 20261.599.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 4, Bro
5464 Brenderup Fyn
98 m²62 m05-07-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Sneppevej 1, Bro
5464 Brenderup Fyn
95 m²357 m08-03-20241.330.000 kr.14.000 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²133 m02-09-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²137 m04-09-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²143 m24-03-20241.495.000 kr.15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²146 m04-01-20261.680.000 kr.16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²162 m13-05-20251.610.000 kr.16.263 kr./m²
Sneppevej 4, Bro
5464 Brenderup Fyn
89 m²341 m09-08-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²172 m29-11-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn
99 m²194 m05-08-20251.598.000 kr.16.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden