Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Stokrosevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.702 kr/m².4.497.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.440.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,27 pct. siden aug. 2015
246k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2015825.000 kr.I dag · vores estimat4.440.701 kr.Markedet · 1992829.902 kr.Markedet · 19931.523.842 kr.Markedet · 1994978.895 kr.Markedet · 1995637.420 kr.Markedet · 19961.174.988 kr.Markedet · 1997671.960 kr.Markedet · 1998438.187 kr.Markedet · 19991.608.465 kr.Markedet · 2000954.560 kr.Markedet · 20011.824.183 kr.Markedet · 20021.441.888 kr.Markedet · 20032.001.436 kr.Markedet · 20041.896.403 kr.Markedet · 20052.216.526 kr.Markedet · 20062.836.205 kr.Markedet · 20072.657.853 kr.Markedet · 20081.802.988 kr.Markedet · 20092.064.393 kr.Markedet · 20102.368.973 kr.Markedet · 20113.460.751 kr.Markedet · 20122.448.258 kr.Markedet · 20133.074.531 kr.Markedet · 20142.317.634 kr.Markedet · 20152.321.873 kr.Markedet · 20162.645.921 kr.Markedet · 20172.723.008 kr.Markedet · 20183.282.870 kr.Markedet · 20193.018.325 kr.Markedet · 20202.917.688 kr.Markedet · 20213.621.362 kr.Markedet · 20223.831.585 kr.Markedet · 20233.720.429 kr.Markedet · 20244.479.838 kr.Markedet · 20253.925.000 kr.Markedet · 20264.511.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt, andet825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²60 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²97 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²31 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²99 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²136 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²94 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²410 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²276 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²258 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²743 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden