Stokkebjergvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergvej gns: 12.430 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.819.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2010majEjerskifte
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	101 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	542 m	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	70 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	204 m	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	263 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	307 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	170 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	307 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	740 m	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	140 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu