Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 97, Elev

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 174 m².4.862.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden jul. 2023
334k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.945.000 kr.I dag · vores estimat4.723.332 kr.Markedet · 1992842.334 kr.Markedet · 1993821.802 kr.Markedet · 1994861.126 kr.Markedet · 1995955.260 kr.Markedet · 1996749.940 kr.Markedet · 19971.216.782 kr.Markedet · 19981.125.780 kr.Markedet · 19991.444.722 kr.Markedet · 20001.110.642 kr.Markedet · 20011.337.190 kr.Markedet · 20021.471.170 kr.Markedet · 20031.677.012 kr.Markedet · 2004608.130 kr.Markedet · 20052.184.396 kr.Markedet · 20061.004.328 kr.Markedet · 20073.086.064 kr.Markedet · 2008958.044 kr.Markedet · 20092.055.114 kr.Markedet · 20102.538.312 kr.Markedet · 20111.577.658 kr.Markedet · 20122.697.870 kr.Markedet · 20132.922.852 kr.Markedet · 20143.180.546 kr.Markedet · 20153.001.500 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.581.790 kr.Markedet · 20183.427.626 kr.Markedet · 20193.383.256 kr.Markedet · 20203.613.806 kr.Markedet · 20213.939.708 kr.Markedet · 20224.362.528 kr.Markedet · 20234.142.940 kr.Markedet · 20244.261.956 kr.Markedet · 20254.874.262 kr.Markedet · 20264.882.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²214 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²262 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²228 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²77 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²261 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²200 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²200 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²113 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²183 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²46 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden